La vivienda en datos
¿Qué pasó con la vivienda protegida?
Última actualización: 24 de julio de 2026
Un piso protegido (VPO, vivienda de protección oficial) es una casa que el Estado hace más barata para que la gente pueda comprarla o alquilarla. España sí ha construido muchos: 4,81 millones desde 1968.
El problema es que esa protección tiene fecha de caducidad. Pasados unos años (entre 10 y 30), el piso deja de ser protegido y se convierte en un piso normal, a precio de mercado. A eso se le llama descalificar. Desde 1980 se han soltado así al mercado 2,7 millones de pisos que un día fueron protegidos.
Por qué el número casi no sube
Hoy se hacen unos 10.000 pisos protegidos al año, y cada año caducan otros tantos. Se crean por un lado y se pierden por el otro, así que el total casi no crece. En España los pisos protegidos son el 3,4 % de las casas. En la media de Europa, el 9 %.
De dónde salen los datos
Civio con datos del Ministerio (viviendas construidas), Funcas y CCOO (descalificaciones), MIVAU y Housing Europe (parque protegido actual y comparación europea).